Helle Büroflächen im Zentrum – sofort frei!

71032 Böblingen, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    452
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    71032 Böblingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    214 m²
  • Gesamtfläche ca.
    214 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Tief­garagen­stell­plätze
    6 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 KMM
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.07.2019
  • Gültig bis
    07.07.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    224,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    50,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    120,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 50,90 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 120,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihren zukünftigen Büroflächen - wir freuen uns sehr, mit Ihnen ein erfolgreiches Kapitel Ihrer Unternehmensgeschichte neu zu starten. Unsere modernen Flächen mit herrlichem Ausblick auf die Kongresshalle mitten in Böblingen bieten Ihren Mitarbeitern und Kunden eine angenehme Atmosphäre.

Vom Tiefgaragengeschoss und Erdgeschoss aus erreichen Sie Ihre neuen Räumlichkeiten stufenlos und bequem per Aufzug im 6. Obergeschoss. Ein offener und heller Eingangsbereich heißt Ihre Mitarbeiter und Kunden herzlich Willkommen und führt direkt zu einem kleinen Wartebereich. Der Open Space Bereich bietet gleich für mehrere Kollegen platz und kann auf Wunsch angepasst werden. Zusätzlich stehen Ihnen vier weitere Einzelbüros sowie ein Besprechungsraum für Meetings zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Küche sorgt für das Wohl Ihrer Belegschaft und darf natürlich nicht fehlen. Neben dem Serverraum, welcher mit den Bodentanks an den jeweiligen Schreibtischen verbunden ist, sind in Ihrem neuen Büro noch zwei separate WCs vorhanden.

Die Fensterfronten bieten neben einer herrlichen Aussicht und hervorragender, natürlicher Belichtung auch außenliegende Jalousien. Zusätzlich ist ein Lüftungssystem installiert, welches kontinuierlich die Luft austauscht und von der Belegschaft des vorherigen Mieters als äußerst angenehm und vorteilshaft empfunden wurde.

Diese Beschreibung spiegelt den aktuellen Status der Räumlichkeiten wieder - wir sind schon sehr gespannt, wie Ihre Gestaltung aussehen könnte.

Wir freuen uns sehr auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Gerne begleiten wir Sie und Ihr Unternehmen in eine erfolgreiche und gemeinsame Zukunft.

Ihr WBKP Immobilien Team

Ausstattung

- Zentrale Lage
- Bequem per Aufzug stufenlos erreichbar
- 4 Einzelbüros
- 1 Open Space Büro
- Voll ausgestattete Küche (gegen Ablöse)
- Außenliegende Jalousien
- Lüftungssystem
- 2 separate WCs
- Kellerraum
- Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
- Behinderten WC im UG

Sonstige Informationen

Der o.g. Mietpreis sowie die Nebenkosten sind als Nettobeträge angegeben, sofern Ihr Unternehmen zur Umsatzsteuer optiert, ist die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % zuzüglich zum Mietpreis und den Nebenkosten zu entrichten.

Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse, Bilder und Visualisierungen können von den realen Gegebenheiten abweichen, es wird vermietet wie besichtigt.

Lage

Ihre neues Büro ist gleichermaßen zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem ÖPNV bestens erreichbar. So sind die Bushaltestelle "Parkstraße" oder der Böblinger Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Für Kunden und Kollegen, welche per PKW ankommen, bietet die hauseigene Tiefgarage eine optimale Lösung. Den Zugang zur Tiefgarage steuern Sie bequem über die Klingelanlage in Ihrem Büro.

Dank der zentralen Lage sind Ihre Mitarbeiter auch in der Mittagspause bestens versorgt. Egal ob es sich um einen schnellen Einkauf oder eine stärkende Mahlzeit handelt, das gewünschte Ziel ist immer in unmittelbarer Nähe.

Über die A81 und die B464 sind Sie zudem hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Ebenso bietet der Böblinger Bahnhof zahlreiche Verbindungen in die Nachbarstädte und das weitere Umland.

Flughafen 19,27 km | Fernbahnhof 900 m | Autobahn 2 km | Bus 180 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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