Tolle 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen heute unsere neue Dreiraumwohnung mit ordentlich Gestaltungsspielraum präsentieren zu dürfen. Hier können Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Da sich diese Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet, würde eben auch eine Vermietung in Frage kommen.
Die baujahrestypische Eigentumswohnung ist komplett geräumt und wird Ihnen von uns ab sofort - wie sie steht und liegt - zu einem Preis in Höhe von 249.900 € zum Kauf angeboten.
Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem per Aufzug und gelangen über einen zentralen Flur in alle Räumlichkeiten. Rechter Hand gelangen Sie in das erste von 3 Zimmern. Von hier aus gelangen Sie auch auf den traumhaften Westbalkon mit toller Aussicht. Direkt angrenzend gelangen Sie in das zweite Zimmer. Abstellraum, WC und Bad befinden sich jeweils in separaten Räumen, die Sanitäreinrichtung ist renovierungsbedürftig und sollte erneuert werden. Der Küchenraum ist gen Osten mit Zugang zu einem kleinen Balkon ausgerichtet und momentan leer. Wir haben Ihnen eine entsprechende Visualisierung beigefügt - so könnte Ihre neue Küche mal aussehen. Last but not least - das dritte Zimmer, ebenfalls gen Osten situiert. Dank der guten Raumaufteilung lässt sich die Wohnung variabel nutzen. Für kleine Familien, Paare oder auch als WG bestens geeignet lassen sich hier verschiedenen Szenarien verwirklichen.
Selbstverständlich gehört zu dieser Eigentumswohnung auch ein eigenes Kellerabteil im
Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche samt Waschmaschine (gegen Gebühr) sowie ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Da in unserer neuen Eigentumswohnung noch einiges zu renovieren ist, haben wir Ihnen vorab ein paar Visualisierungsbeispiele erstellt.
Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, eine gemeinsame Besichtigung und ein persönliches Kennenlernen vor Ort.
Viele Grüße und bis bald,
Ihr WBKP Immobilien Team

Sonstige Informationen

Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Abweichungen zur realen Wohnung können nicht ausgeschlossen werden, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Die unbefugte Weitergabe von Exposés, Links, Medien und Inhalten bzgl. unserer Angebote ohne vorherige, schriftliche Genehmigung durch die WBKP Immobilien GmbH ist ausdrücklich untersagt.

Maklercourtage: 2,856 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.